2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
56.3万円/㎡
前年比-4.2%
刈谷市
43.3万円/㎡
前年比-40.8%
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エクセルグランデ刈谷銀座タワー
愛知県刈谷市銀座三丁目
名鉄三河線 / 刈谷市駅 徒歩5分
2020年築 / 28階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
4,494万円
54.5万円/㎡
2,555
3,847
5,140
6,432
AI査定結果
推定相場価格
4,494万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,847万円〜5,140万円
46.6万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年4月4日
エクセルグランデ刈谷銀座タワー
3,580万円（43.4万円/㎡）/ 17階 / 82.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は44.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 3,580万円 | 43.4万円 | 17階 | 82.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 3,680万円 | 44.6万円 | 17階 | 82.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 44.4万円 | 13階 | 100.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/18 | 4,550万円 | 46.9万円 | 11階 | 97.04㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/04/21 | 4,580万円 | 45.4万円 | 13階 | 100.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 4,480万円 | 44.4万円 | 8階 | 100.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 3,480万円 | 42.2万円 | 11階 | 82.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 4,790万円 | 46.3万円 | 23階 | 103.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,680万円 | 46.4万円 | 13階 | 100.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,980万円 | 41.0万円 | 8階 | 97.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,990万円 | 48.2万円 | 23階 | 103.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,490万円 | 36.0万円 | 4階 | 97.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 5,190万円 | 50.2万円 | 23階 | 103.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 4,180万円 | 43.1万円 | 8階 | 97.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,680万円 | 37.9万円 | 4階 | 97.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,490万円 | 53.1万円 | 23階 | 103.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,580万円 | 43.4万円 | 16階 | 82.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,880万円 | 40.0万円 | 4階 | 97.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,890万円 | 40.1万円 | 4階 | 97.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,620万円 | 54.3万円 | 23階 | 103.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 3,080万円 | 37.3万円 | 4階 | 82.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 4,300万円 | 44.3万円 | 17階 | 97.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 43.1万円 | 4階 | 97.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 45.1万円 | 17階 | 97.04㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | エクセルグランデ刈谷銀座タワー 刈谷市銀座三丁目 | 刈谷市駅5分 | 3,580万円 | 43.4万円 | 82.52㎡ | 2LDK | 17階 / 28階建 | 南 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2024/04/13 | アルバックスタワー刈谷駅前 刈谷市南桜町一丁目 | 刈谷駅1分 | 4,380万円 | 54.0万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 9階 / 23階建 | 南西 | 2016年 | 129戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.2%下落、刈谷市では40.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は刈谷市の平均と比較して0.2%割高です。
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